Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба202 700 €2 413 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

3 / 18

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска899 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в град Бургас, квартал Братя Миладинови. Разполага с разгърната площ от 84 кв.м на 3-ти етаж в сграда с 18 етажа и асансьор. Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, всекидневна с кухненски бокс, тераса и мокро помещение. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и има издаден АКТ 16. Локацията е удобна, с близост до магазини, автобусна спирка, центъра на града и Морската градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.