Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба105 406 €1 405 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска468 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 88339.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 6 (нетна площ + общи части).

Представяме ви нов жилищен и търговски проект в динамично развиващия се район Трапезица, в ж.к. Братя Миладинови Бургас, разположен на ключовия булевард Одрин . Сградата се намира в непосредствена близост до ЕЛКАБЕЛ, бензиностанция LUKOIL, магазини BILLA, Lidl, JYSK, както и множество други търговски и обществени обекти, които осигуряват максимален комфорт и удобство в ежедневието.

Проектът се отличава с изключително комуникативна и практична локация с бърз достъп до всички удобства. Това го прави идеален избор както за живеене, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

Новата сграда е проектирана с внимание към функционалност, комфорт и модерен градски стил, като ще включва:
Двустайни, тристайни, многостайни апартаменти и ателиета;
Два съвременни асансьора;
Търговски площи офиси и магазини на партерно ниво;
Подземен гараж на две нива с рампа и платформа;
Паркоместа за живущи и посетители.

Жилищата ще се предлагат в степен на завършеност на тапа , което дава възможност на бъдещите собственици да завършат интериора по свой вкус и стил.

Проектът комбинира съвременен архитектурен облик, качествени материали и удобни разпределения. Неговата концепция е насочена към създаване на хармонична среда за живот, която отговаря на нуждите на съвременния градски човек функционалност, достъпност и уют.

Този нов проект в ж.к. Братя Миладинови район Трапезица, е перфектното съчетание от локация, качество и визия. Идеален избор както за семейства, търсещи нов дом в Бургас, така и за инвеститори, желаещи да вложат в модерен, перспективен имот в морската столица на Югоизточна България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района