ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с шумоизолация в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба124 200 €1 800 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2028 г. на ул. Трапезица в Братя Миладинови, Бургас. С площ от около 69 кв.м., имотът включва антре, всекидневна, спалня, санитарен възел и тераса. Сградата е модерна, с луксозни общи части и висок клас асансьори. Високото ниво на шумо- и топлоизолация осигурява комфорт и тишина, което е рядкост за централна локация. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на близостта до основните бизнес зони на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

модерно строителство
шумо- и топлоизолация
централна локация
луксозни общи части

Недостатъци

четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.