Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Братя Миладинови с тераса в Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба158 191 €2 433 €/м²
Очакван наем604 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска702 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Братя Миладинови. Имотът е част от жилищен комплекс с модерна архитектура, построен през 2028 година.

Разпределението включва функционални помещения с акцент върху естествената светлина и удобството, както и тераса с гледка към градската среда. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор.

Сградата е тухлена, с добре изградена инфраструктура и съвременни материали, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност. Комплексът разполага с паркинг и търговски площи на партера.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, училища, детски градини и обществени услуги. Районът е с развита инфраструктура и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с добри транспортни връзки и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района