Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Братя Миладинови с тераса в Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба144 536 €2 258 €/м²
Очакван наем604 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Братя Миладинови. Имотът е част от жилищен комплекс с модерна архитектура, построен през 2028 година.

Разпределението включва функционални помещения с тераса, осигуряваща допълнително пространство и светлина. Апартаментът е на 5-ти етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и съвременни материали, осигуряващи добра топлоизолация и комфорт. Комплексът разполага с подземен паркинг и търговски площи на партерния етаж.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, училища, магазини и обществени услуги. Районът е с изградена инфраструктура и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда, комбинирайки удобство и функционалност за семейства или инвеститори.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района