ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 5 Август 2025

Продажба117 857 €1 932 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PORTFOLIO BEST PROPERTIES /www.portfoliobp.com/

КОД:PORTFOLIO BP

Представя в продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда в един от най- предпочитаните квартали в Бургас-\'Братя Миладинови\'

Сградата е с елегантна и модерна архитектура, състояща се от сутеренен етаж с паркоместа, гаражи и складове, партерен етаж с магазини и гаражи и 7 жилищни етажа. Сградата ще бъде изградена с изкючително висок клас материали. Дограмата е петкамерна PVC цвят \'златен дъб\', специална външна мазилка- водоотблъскваща и UV устойчива.Външната облицовка е с естествен камък Травертин на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка Верзалит и минерална силиконова мазилка на останалите етажи

Крайния срок на завършване септември 2025 г.

Локация: Жилището се намира в една от най предпочитаните части за живеене на гр. Бургас, с добре изградена инфраструктура и множество удобства от ежедневието- детски градини, училища, университети, търговски вериги, банки и административни учреждения.

За имота: Двустаен, компактен със следното разпределение-антре, коридор, дневна с кухненски кът, спално помещение, баня със санитарен възел, тераса . Продава се завършен на тапа, със стени на шпакловка, под на замазка.

Паркинг: възможност за закупуване на собствено парко място, гараж или свободно паркиране до сградата.

Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!

Отговорен брокер:Чавдара Георгиева
Професионално съдействие за оглед и покупка чрез Portfolio Best Properties.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 372 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.