Продажба

Двустаен апартамент в Братя Миладинови, Бургас с асансьор

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба95 743 €1 806 €/м²
Очакван наем626 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови (109 имота)

Площ
53 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови (109 имота) — 1 806 €/м² срещу 1 926 €/м².

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Братя Миладинови, град Бургас.
Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване, с функционално разпределение и удобства.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и подземен паркинг, което осигурява комфорт и сигурност.
Локацията е близо до основни пътни артерии, супермаркети и автогара, което улеснява ежедневните придвижвания.
Подходящ имот за хора, търсещи удобство и достъпност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 626 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до супермаркети
  • подземен паркинг
Недостатъци
  • очакван Акт 16 през 2028 г.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района