ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба97 299 €1 907 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е част от новострояща се сграда в предпочитан район на Бургас, близо до Военна болница. Разположен на последния етаж, предлага естествена светлина и приятна гледка. Строителството е с висококачествени материали, с акцент върху шумо- и топлоизолация, което гарантира комфортна среда. Районът е добре развит с удобен достъп до училища, магазини и градски транспорт. Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто, което допълва удобствата на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тих район
близо до Военна болница
качествено строителство

Недостатъци

последен етаж
сграда пред Акт 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.