Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в Възраждане, Бургас с две тераси

БургасВъзраждане
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба119 000 €1 919 €/м²
Очакван наем579 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
62 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане (15 имота) — 1 919 €/м² срещу 2 030 €/м².

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна всекидневна с възможност за преустройство в двустаен апартамент, две тераси, баня с тоалетна и прилежащо мазе.
Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с Акт 16 и PVC дограма, а апартаментът е с ламиниран паркет и климатик.
Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и възможност за преустройство според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • възможност за преустройство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 62 м2

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района