Продажба

1-стаен апартамент в Възраждане, Бургас с два входа

БургасВъзраждане
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба72 500 €2 013 €/м²
Очакван наем581 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
36 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане (15 имота) — 2 013 €/м² срещу 2 030 €/м².

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на първи етаж от шестетажна тухлена сграда от 2000 година.

Разпределението включва две свързани стаи, малко коридорче и санитарен възел, като има два независими входа към двора на кооперацията.

Сградата е тухлена, в добро техническо състояние, без информация за допълнителни удобства и с акт 16 за завършеност.

Имотът се намира зад училище Иван Вазов, което осигурява тишина и спокойствие, без изглед към улицата.

Подходящ е за хора, търсещи тихо жилище с възможност за достъп до дворно място и собственост на части.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 322 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (181%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • два независими входа
  • тиха локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района