−15% под пазара
медиана 2,085 €/m² за квартала
295,000 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 775 €/mo
Sale65,000 €2,407 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
27 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 185% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 7% · 4,900 €
- 69,900 €
- 65,000 €▼ 4,900 € (7%)
Listing summary
AI summaryЕдностаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, с площ от 27 кв.м. Имотът е със статут на офис и се намира на партерен етаж в сграда от 2012 година, строена с тухли.
Разпределението включва просторна стая, малка кухня и баня с тоалетна, което осигурява базови удобства за ползване като офис или жилище.
Сградата е въведена в експлоатация и имотът е ремонтиран, което позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции.
Квартал Възраждане е урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или като инвестиция за отдаване под наем, предлагайки функционално и компактно пространство.
Pros and cons
Pros
- ремонтиран
- функционално разпределение
- нова сграда
Cons
- партер
- малка площ
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- стая
- кухня
Amenities
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
345,000 € 2,695 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 588 €/mo rent · you top up ~ 943 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
82,000 € 2,277 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 475 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
142,000 € 2,218 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
+12% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
260,000 € 2,363 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 588 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
−13% под пазара
медиана 2,408 €/m² за квартала
198,000 € 2,200 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 750 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
160,000 € 2,461 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
157,600 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 224 €/mo