Продажба

Едностаен апартамент в Възраждане, Бургас, с асансьор

БургасВъзраждане
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба29 000 €2 416 €/м²
Очакван наем579 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
12 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

23.9% / г.
Месечна вноска129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 450% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане (15 имота) — 2 416 €/м² срещу 2 030 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 12 кв.м. в квартал Възраждане, град Бургас.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява базова функционалност за едно лице.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2000 г., с наличен асансьор и общо 4 етажа; апартаментът се намира на първи етаж.
Локацията е удобна, близо до пазар

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 129 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива цялата вноска (450%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • близо до пазар
  • лесен достъп до центъра
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района