Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба120 000 €2 307 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 5 000 €

115 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
120 000 €▲ 5 000 € (4.3%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Сарафово. Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, отделена спалня с плъзгащи врати и две тераси с изложение запад. Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, като имотът е реновиран и поддържан. Локацията е близо до парк и главната улица на квартала, което осигурява удобен достъп до услуги и зелени площи. Имотът е подходящ за целогодишно ползване с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
паркомясто включено
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.