Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба63 000 €1 431 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в нова жилищна сграда в предстоящо строителство, разположена в новата част на кв. Сарафово.

Апартаментът е с обща площ 44,37 кв.м., намира се на трети етаж и има удобно разпределение - антре, всекидневна с кухненска част, баня/WC и тераса.

Изложение: Север-Запад

Жилището се предлага в състояние на тапа, с възможност за довършване до ключ по индивидуален проект на клиента.

Сградата ще бъде изградена с модерна архитектура, елегантна фасада и луксозно изпълнени общи части, съчетаващи стил и функционалност. В строителството ще се използват висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и дълготрайност.

Предвидена е възможност за закупуване на паркоместа.

Начало на строителството - м. ноември 2025 г.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция в перспективен и динамично развиващ се район на гр. Бургас.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.