Sale−24% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 7 November 2025 Updated: 7 November 2025
Sale63,000 €1,431 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
44 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в нова жилищна сграда в предстоящо строителство, разположена в новата част на кв. Сарафово.

Апартаментът е с обща площ 44,37 кв.м., намира се на трети етаж и има удобно разпределение - антре, всекидневна с кухненска част, баня/WC и тераса.

Изложение: Север-Запад

Жилището се предлага в състояние на тапа, с възможност за довършване до ключ по индивидуален проект на клиента.

Сградата ще бъде изградена с модерна архитектура, елегантна фасада и луксозно изпълнени общи части, съчетаващи стил и функционалност. В строителството ще се използват висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и дълготрайност.

Предвидена е възможност за закупуване на паркоместа.

Начало на строителството - м. ноември 2025 г.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция в перспективен и динамично развиващ се район на гр. Бургас.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby