Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~23 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота) — 2 378 €/м² срещу 1 833 €/м².
Имотът е едностаен апартамент, разположен в град Бургас, квартал Сарафово, на първа линия море. Разпределението включва кухненски кът, трапезарна зона с дневна част и спален кът, както и голяма тераса с частична морска гледка. Сградата е нова, построена с качествено тухлено строителство и разполага с асансьор и подземен паркинг. Локацията е спокойна, с лесен достъп до плажа, автобусна спирка и разнообразие от магазини и заведения. Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с ниски разходи за поддръжка и удобства за целогодишно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 79% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 5 001 € (5%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес