Продажба+35% над пазара

Студио с голяма тераса на първа линия море в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба106 999 €2 547 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент, разположен в град Бургас, квартал Сарафово, на първа линия море. Разпределението включва кухненски кът, трапезарна зона с дневна част и спален кът, както и голяма тераса с частична морска гледка. Сградата е нова, построена с качествено тухлено строителство и разполага с асансьор и подземен паркинг. Локацията е спокойна, с лесен достъп до плажа, автобусна спирка и разнообразие от магазини и заведения. Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с ниски разходи за поддръжка и удобства за целогодишно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • първа линия море
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района