ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Сарафово с асансьор и видеонаблюдение

БургасСарафово

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба55 000 €1 774 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

31 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, близо до морето и летището.

Разпределението включва основно помещение с кухненски бокс и зона за спане, антре и баня с тоалетна, което е компактно и функционално.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е на трети етаж от шест.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Сарафово, магазини и заведения, подходяща за ваканционно ползване или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство близо до морето с възможност за инвестиция или краткосрочно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
близо до морето

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.