Продажба

Студио апартамент в Меден рудник, Бургас с гараж

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба39 990 €1 378 €/м²
Очакван наем377 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Меден рудник - зона В (175 имота)

Площ
29 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.1% · 5 000 €
  1. 44 990 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 39 990 €▼ 5 000 € (11.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Меден рудник - зона В (175 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 214 €/м².

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2014 г.

Разпределението включва основно помещение, баня с тоалетна и гараж, като жилищната площ е 29.8 кв.м. и има ПВЦ дограма и ролетна щора.

Сградата е тухлена, с видео наблюдение и обновена вътрешна част, което осигурява основни удобства и сигурност.

Локацията е в урбанизиран район с всички необходими комуникации и инфраструктура в близост.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция с добър баланс между цена и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 377 €. Наемът покрива цялата вноска (212%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (11.1%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Меден рудник - зона В

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • обновен
  • гараж
  • видео наблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • помещение 29.8 кв.м

Удобства

  • Саниран
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района