Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Меден рудник - зона Д, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба44 880 €1 181 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17% / г.

Месечна вноска199 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 320% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Меден рудник - зона Д, гр. Бургас.
Имотът разполага с функционално разпределение: входно антре, светла всекидневна с кухненска част, тераса и баня с тоалетна. Общата площ е 37.4 кв.м, разположен на трети етаж от шест, в сграда с асансьор.
Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с четири входа и контрол на достъпа. Налична е възможност за закупуване на паркомясто.
Районът предлага спокойна жилищна среда с изградена инфраструктура, включително училища, детски градини и магазини, както и бърз достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобства и разумна цена в развиващ се квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.