ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент с тераса в кв. Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 16 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба67 000 €1 558 €/м²
Очакван наем630 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е студио апартамент с площ от 43 кв.м, разположен в кв. Мадика, град Бургас. Разпределението включва антре, основна стая с тераса, баня с тоалетна и мокро помещение. Жилището е на втори етаж в нова тухлена сграда с общо седем етажа и асансьор. Сградата е с модерно строителство от 2027 година и е реновирана. Локацията е удобна, в близост до университет, болница, училища и хипермаркети, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра инфраструктура и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • удобна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • баня
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района