Продажба+25% над пазара

Едностаен апартамент в Център, Бургас, на последен етаж

БургасЦентър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба105 000 €3 620 €/м²

Очакван наем447 € /мес

Площ

29 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем447 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е едностаен и се намира в град Бургас, Център. Разполага с площ от 29 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2008 година. Вътрешното разпределение е компактно и подходящо за единично жилище или инвестиция. Сградата е с тухлено строителство и е в добро техническо състояние, без информация за допълнителни удобства. Локацията е удобна, близо до морската и градската част, което осигурява лесен достъп до основни услуги и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за отдаване под наем или краткосрочно настаняване.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
централна локация
добра инвестиция

Недостатъци

последен етаж
липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.