Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба76 653 €1 703 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание нов, модерен жилищен проект, създаващ перфектния баланс между градския комфорт и домашния уют.
Сградата ще се намира в един от най-удобните и търсени райони на Бургас, с бърз достъп до центъра на града, Морската градина, училища, детски градини, търговски центрове, здравни заведения и други ключови инфраструктурни обекти. Районът се развива динамично и остава привлекателен както за семейно живеене, така и за дългосрочни инвестиции.
В проекта се предвижда изграждането както на студия, двустайни и тристайни апартаменти, така и на подземни гаражи и паркоместа. Оформлението на апартаментите е обмислено с внимание към детайла, за да се осигури максимална светлина и да се създаде комфорт и функционалност.
На първото ниво на сградата са предвидени търговски помещения, подходящи за магазини, кафенета или малки офиси.
Архитектурата на комплекса е замислена в модерен градски стил с изчистени форми, големи панорамни прозорци и качествено фасадно покритие.
Началото на строителството е планирано за края на 2025 година.
За купувачите са предвидени гъвкави схеми на плащане, което прави покупката на жилища удобна и печеливша.
Резервирате днес своя мечтан, съвременен дом в сърцето на Бургас!
Обадете се сега!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района