Продажба−12% под пазара

Едностаен апартамент на партер в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба66 500 €1 705 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 500 €

67 000 €2 Май 2026Първоначална цена
66 500 €▼ 500 € (0.7%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 39 кв.м в квартал Братя Миладинови, град Бургас. Разпределението включва входно антре, хол със спалня и кухненски бокс, както и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството. Апартаментът е на партерен етаж в тухлена сграда от 2008 година с контрол на достъпа и интернет връзка. Локацията е близо до Бургаски свободен университет и предлага лице към вътрешен двор, което намалява шума от улицата. Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция с оглед на удобната локация и компактния размер.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
контрол на достъпа
интернет
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.