Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Благоевград с две тераси

БлагоевградШирок център
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба128 000 €1 600 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (24 имота)

Площ
80 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 5 000 €
  1. 133 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▼ 5 000 € (3.8%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (24 имота) — 1 580 €/м² срещу 1 417 €/м².

Апартамент с три стаи в широкия център на град Благоевград, разположен в нова жилищна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са добре поддържани.

Локацията предлага лесен достъп до градската инфраструктура и удобства в близост.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава практичност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 85% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • първи висок етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района