медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~14 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (12 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (12 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 550 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Благоевград, район Широк център, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, баня, хол с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с наличен асансьор и видеонаблюдение; имотът е реновиран и въведен в експлоатация с акт 16.
Локацията е близо до основни удобства като детска градина, училище, автогара и хранителни вериги, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 000 €. Обявен е от 93 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (5.7%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 6%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес