медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 408 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център. Намира се на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2001 година.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и две тераси, като едната предлага гледка към околността. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и включва мазе с площ от 12 кв.м., пригодено за живеене. Жилището е в добро състояние, без видими нужди от основен ремонт.
Локацията е комуникативна и спокойна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт. Районът предлага удобства за ежедневен живот в близост до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между градска среда и тишина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес