Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Широк център, Благоевград

БлагоевградШирок център
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба148 500 €1 280 €/м²
Очакван наем480 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (22 имота)

Площ
116 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (22 имота) — 1 280 €/м² срещу 1 404 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център, близо до магазин LIDL.

Разпределението включва голяма дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, една с гардеробна, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Жилището е в тухлена сграда от 2013 г., на четвърти от пет етажа, без асансьор, с поддържани общи части и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до магазини и услуги в централната част на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 659 €, а очакваният наем за района — 480 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • склад и мазе
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района