Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Орлова чука

БлагоевградОрлова чука
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба81 000 €952 €/м²
Очакван наем391 € /мес
Площ
85 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 4 000 €
  1. 85 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 81 000 €▼ 4 000 € (4.7%) 24 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент с четири самостоятелни стаи за продажба в кв. Орлова чука , гр. Благоевград.
Жилището е разположено на пети, непоследен етаж в саниран панелен блок с асансьор. Сградата е отлично поддържана, с контролиран достъп, чисти и приветливи общи части, което осигурява комфортна и спокойна среда за живеене. Апартаментът е с функционално разпределение и разполага с входно антре, самостоятелна кухня с излаз на малка тераса, просторен и светъл хол с излаз на тераса, две непреходни спални, баня със санитарен възел и отделен санитарен възел. Чистата жилищна площ от 84 кв.м. предоставя простор и удобство, които трудно се срещат при новото строителство. Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Към апартамента има прилежащо мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение.
Спокоен и добре уреден район с удобен достъп до магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства. Обява с реф. 42729

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района