−16% под пазара
медиана 1 330 €/м² за квартала
95 000 € 1 117 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
Продажба200 000 €2 439 €/м²
Очакван наем391 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 496 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
С гараж и мазе
Гараж - 22,10 кв.м
Мазе - 5, 77 кв.м
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−28% под пазара
медиана 1 330 €/м² за квартала
81 000 € 952 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 391 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.