Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Еленово 2

БлагоевградЕленово 2

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба117 700 €1 100 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Астера Имоти предлага Апартамент, 107 кв.м., с 3 спални, на 1-ви етаж, в новострояща се сграда, пред Акт 14, за продажба, в кв. Еленово, Благоевград. Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс, 3 спални помещения, антре, баня с тоалетна, 2 тераси и 1 склад в полуприземния етаж на сградата. Апартаментът се продава в полузавършен вид, в следното състояние: под на замазка; стени и таван шпакловани с гипсокартон; монтирана входна врата; ПВЦ дограма; водопроводна и електрическа инсталация - до тапа и точка съответно. Изложение на апартамента: на изток-североизток на югизток на юг-югозапад. Сградата е в процес на строителство със срок на завършване на проекта до средата на 2028г. Сградата ще разполага с паркоместа. Намира се в затворен комплекс от 3 жилищни триетажни сгради, разпположени на върха на хълм до малка гора, панорамна гледка към Рила и Пирин планина, както и с гледка към града кв. Еленово.

Номер на обява: 2844

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.