медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Благоевград (140 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Благоевград (140 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 247 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Благоевград, квартал Еленово 2, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с излаз от всички стаи.
Сградата е тухлена, строителството е ново (2026 г.), с наличен асансьор и планирано въвеждане в експлоатация до края на годината.
Локацията предлага удобен достъп до училище, детска градина, магазини и градски транспорт в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 565 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.