Продажба−11% под пазара

апартамент в Благоев, Баларбаши

БлагоевБаларбаши
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба310 000 €1 033 €/м²
Очакван наем450 € /мес
Площ
300 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 925 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви имот, който рядко се появява на пазара луксозен многостаен апартамент тип пентхаус в кв. Баларбаши, гр. Благоевград. Това не е просто жилище, а статус, пространство и гледка, които трудно могат да бъдат повторени.

Апартаментът е с 180 кв.м жилищна площ и впечатляваща панорамна тераса от 120 кв.м, която обгръща имота и създава усещане за собствен двор във въздуха. От всяка стая се излиза директно на терасата светлина, простор и гледки във всяка посока. Жилището е разположено на последен етаж.

Имотът е изпълнен с висок клас технологии и материали:

Висок клас дограма с механизъм на Volkswagen

Подово отопление в целия апартамент + терасата, с отделни кръгове за максимален комфорт

Просторни помещения с функционално разпределение и усещане за истински дом

Разпределение:

входно антре

голяма дневна с кухня и трапезария

три просторни спални

две бани със санитарен възел

панорамна тераса с излаз от всички стаи

Възможност за закупуване на две паркоместа. Обявената цена е с включено ДДС.

Обява с реф. 7779

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района