Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Баларбаши

БлагоевБаларбаши
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба168 500 €1 504 €/м²
Очакван наем450 € /мес
Площ
112 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска748 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в кв. Баларбаши, гр. Благоевград

Жилището е с площ от 112.18 кв.м и е функционално разпределено в:

входно антре;

просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария;

две самостоятелни спални;

две бани със санитарен възел;

тераса.

Към апартамента има прилежащо мазе.

Разпределението на сградата включва:

партерно ниво с гаражи и избени помещения;

пет жилищни етажа с апартаменти с площи от 70 кв.м до 120 кв.м.

За комфорта на живущите са предвидени:

самостоятелен въздуховод за всяка кухня;

подове с топло- и шумоизолация и изградени тръби за подово отопление;

висококачествена PVC дограма с немски профил и троен стъклопакет;

модерни ВиК и електроинсталации;

окабеляване за интернет, телевизия и СОТ, включително оптичен кабел до всеки апартамент;

луксозно изпълнени общи части;

модерен асансьор;

видеонаблюдение и контролиран достъп;

увеличена междуетажна височина за повече простор и комфорт.

Допълнително могат да бъдат закупени гаражи и външни паркоместа.

Срок за завършване: декември 2028 г.

Предвидена е гъвкава схема на разсрочено плащане, съобразена с етапите на строителство.

Обява с реф. 7799

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района