Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Баларбаши

БлагоевБаларбаши

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба84 100 €904 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание жилище в новострояща се жилищна сграда, която предлага всичко, от което се нуждае едно модерно семейство - сигурност, функционалност и лесен достъп до ключови градски локации. Сградата е в процес на строителство и е на етап груб строеж . Състои от сутеренен етаж със складови помещения и паркоместа и пет жилищни етажа с тристайни жилища. Всички жилища са модерни и функционални, с правилни форми на помещенията. Апартамента, който предлагаме е разположен на първи етаж, с югоизточно изложение. На площ от 83,00 кв.м. са разпределени: кухня и дневна в общо помещение, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и мокро помещение. Спокойна, озеленена среда, подходяща за разходки, отдих и невероятна гледка към целия град. (yavlenaCOM/162568).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.