медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (20 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 223 €/м².
Апартаментът се намира в град Благоевград, в района на Широк център. Жилището е разположено на трети жилищен етаж в сграда с контролиран достъп и поддържани общи части.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, тераса, санитарен възел и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена от 1990 година, отоплението е локално парно на газ, а климатикът допринася за охлаждането през топлите месеци. Жилището се предлага обзаведено и оборудвано.
Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, магазини и заведения, като пред сградата има възможност за свободно паркиране.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 305 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес