медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~25 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 308 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център. Намира се на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е тухлена конструкция, ново строителство с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор.
Локацията е удобна, близо до спортен стадион, училища, детски градини и магазини, с лесен достъп до центъра на града и свободно паркиране в района.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 305 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес