ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Широк център, Благоевград с тераса

БлагоевШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба103 950 €1 350 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда на бул. Васил Левски в Благоевград, Широк център.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и енергийно ефективна топлоизолация. Имотът се предлага на степен на завършеност с подова замазка и фина мазилка.
Локацията е удобна, близо до парк Бистрица, Американски университет в България, училище и градски транспорт.
Подходящ за семейно живеене или инвестиция поради функционалното разпределение и инфраструктурата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Благоев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • две спални
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района