ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба125 000 €1 201 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в нова сграда с акт 16 в широкия център на Благоевград. Апартаментът е разположен на шестия етаж и е със застроена площ от 104 кв.м (116 кв.м ведно с идеалните части от общите части на сградата). Състои се от дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре и две просторни тераси. Степен на завършеност: стени и тавани - мазилка, под - замазка, качествена изолация на тавана, прозорци - PVC дограма с троен стъклопакет, монтирана входна врата на апартамента, ел. инсталация - до точка, ВиК инсталация - до тапа. Към апартамента има и неголямо мазе. Сградата се намира на комуникативно място, в близост до детска градина, езикова и математическа гимназия, корпуси на ЮЗУ, магазини. Много добра инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.