Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Широк център, Благоевград

БлагоевШирок център
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба122 245 €1 186 €/м²
Очакван наем457 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота)

Площ
103 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска542 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота) — 1 186 €/м² срещу 1 308 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, две тераси, килер и мазе.

Сградата е тухлена с асансьор и луксозно изпълнени общи части, а апартаментът е на първи жилищен етаж с PVC дограма и монтирана входна врата.

Локацията е близо до Кооперативния пазар и на кратко разстояние пеша от центъра на града.

Имотът предлага удобство и функционалност за живеене или инвестиция в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 542 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района