Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба110 000 €1 100 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви апартамент в нова сграда, разположена на границата на широк център и кварталите Бялата висота и Еленово, където в последната година се застроява активно с жилищни сгради. Жилището е на пети етаж, със страхотна панорамна гледка, към града. Апартамента и със застроена площ от 88,22 кв.м. и е разпределен по следния начин: антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални помещения, баня с тоалетна, и отделно тоалетна и две тераси. Предвидено е сградата да бъде въведена в експлоатация в края на 2025г. (yavlenaCOM/155946).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.