Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Ален мак

БлагоевАлен мак

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба83 000 €1 383 €/м²

Очакван наем446 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 2 000 €

85 000 €7 Май 2026Първоначална цена
83 000 €▼ 2 000 € (2.4%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлага се просторен тристаен апартамент, разположен в саниран панелен блок с добре поддържани общи части и асансьор. Жилището е функционално разпределено и се състои от две самостоятелни спални, светъл хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор.

Апартаментът е след основен ремонт, изпълнен с висококачествени материали и е напълно готов за нанасяне. Подменени са ВиК и електроинсталацията. Поставени са нови висококачествени интериорни врати, както и блиндирана входна врата.

Стените са завършени с миеща се силиконова боя, а подовите настилки са с висок клас ламинат AC5 с дебелина 10 мм, осигуряващ издръжливост и модерен вид.

Сградата е с външна топлоизолация, което допринася за по-ниски разходи за отопление и комфорт през всички сезони.

Намира се в спокоен район с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт, като пред блока има свободни места за паркиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.