ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Широк център, Благоевград с две тераси

БлагоевШирок център

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба136 800 €1 800 €/м²

Очакван наем322 € /мес

Площ

76 м²

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска607 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в град Благоевград, район Широк център. Имотът се намира на трети етаж в сграда от 2015 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва антре с вграден гардероб, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, модерна баня и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и гледка.

Сградата е тухлена конструкция, поддържана и оборудвана с необходимите удобства като асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен с качествени мебели и електроуреди.

Локацията е комуникативна, близо до ЮЗУ Неофит Рилски, учебни заведения и градски удобства като магазини и заведения.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 607 €, а очакваният наем за района — 322 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Благоев