ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Широк център, Благоевград с асансьор

БлагоевШирок център

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 2 Май 2026

Продажба121 554 €1 736 €/м²

Очакван наем322 € /мес

Площ

70 м²

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Благоевград, район Широк център. Жилището е разположено на втори етаж в сграда от 2012 година с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, светла всекидневна с кухненски бокс и спалня, като банята е със санитарен възел. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за ежедневна употреба.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Апартаментът е обзаведен с висок клас мебели и уреди, включително климатик и вграден гардероб.

Локацията е близо до университетски общежития, училища и спортни съоръжения, което го прави подходящ за студенти, млади семейства или работещи.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 539 €, а очакваният наем за района — 322 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Благоев