Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Благоевград с тераса

БлагоевШирок център
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба100 320 €1 520 €/м²
Очакван наем322 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (34 имота)

Площ
66 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска445 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (34 имота) — 1 520 €/м² срещу 1 302 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в Широк център, Благоевград.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска зона и трапезария, спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предвижда използване на качествени материали и модерни удобства като асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до инфраструктура и спокойствие в един от предпочитаните райони на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване и осигурява баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 445 €, а очакваният наем за района — 322 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района