Продажба+122% над пазара

апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба250 000 €2 777 €/м²
Очакван наем390 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 719 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 16.7% · 50 000 €
  1. 300 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▼ 50 000 € (16.7%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 299 000 €▲ 49 000 € (19.6%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  4. 250 000 €▼ 49 000 € (16.4%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Диана Хоумс продава дизайнерски обзаведен тристаен апартамент в комплекс КАТАРИНО с невероятна гледка към Пирин планина.

Апартаментът е разположен на втори самостоятелен етаж в двуетажна къща, със собствен вход. Разполага със слънчева дневна с обособена кухня с трапезария, две спални, два балкона, преддверие и баня с тоалетна. Оборудван е с всичко необходимо за спокоен и приятен престой. Обзаведен е стилно и уютно с луксозни дизайнерски мебели от Германия. За отопление са предвидени следните варианти - подово отопление, климатик или камина.
В жилището има изградена система за отдалечен контрол (Smart контрол) на отоплението, бойлера и ключалката на входната врата. Има възможност за зареждане на електрически автомобил с трифазен ток на 11kW.

Комплекс 'Катарино' е разположен между планините Рила и Пирин, само на 5 минути с кола от град Разлог и на 10 минути от град Банско. Тук ще намерите отлични условия за отдих и почивка от шума и забързаното ежедневие в града - невероятна гледка към планините, тишина и чист въздух.

В комплекса се предлагат следните удобства:
• Ресторанти и барове: Класически ресторант, Лоби бар с изглед към Пирин, Бар към басейна.
• Спорт и забавления: Релакс зона, фитнес, тенис кортове, боулинг, тенис на маса и др.
• SPA-Център: Термална зона, SPA терапии, външна зона за релаксация, фризьорски и маникюрни услуги.
• Допълнителни удобства: Детски кът, конферентни зали, ски и сноуборд възможности, екскурзии, транспорт до ски писти.

За повече информация и огледи - 0893951010

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района