Продажба

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба105 000 €1 312 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 105 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 108 000 €▲ 3 000 € (2.9%) 9 Май 2026Повишение на цената
  3. 105 000 €▼ 3 000 € (2.8%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 312 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 80 кв.м, разположен във втори етаж на четириетажна тухлена сграда в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределението включва кухня с хол, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за живеене или отдаване под наем.

Сградата е построена през 2009 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е близо до началната станция на лифта, което прави имота подходящ за ваканционен престой и лесно паркиране пред сградата.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • асансъор
  • паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района