Продажба+19% над пазара

апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба88 000 €1 491 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме модерно двустайно жилище с комфортно обзавеждане и необходимо оборудване, част от луксозния комплекс от затворен тип 'Белведере Холидей Клуб'.

Комплексът се намира на 3 минути пеша до кабинковия лифт и предлага отлични условия за почивка, спорт и фирмени събития целогодишно.

Характеристики на имота:
Обща площ от 59 кв.м;
Южно изложение;
Четвърти етаж;
Общ балкон с изглед към външния басейн;
Отделни партиди за ток и вода;
Отоплението е с конвектори.

Функционално разпределение от:
Входно антре;
Дневна с кухненски бокс (отворено пространство):
Холна част: диван (разположен срещу ТВ зоната), холна маса, шкаф за телевизор + ТВ;
Кухненски бокс: Г-образна кухня, оборудвана с печка, хладилник, абсорбатор, пералня, съдомиялна;
Трапезна зона:< Бар плот (разделящ кухнята от хола) с 2 бар стола;
Самостоятелна спалня с нощни шкафчета, тоалетка, телевизор и гардероб;
Баня - обзаведена с душ-кабина, мивка с огледало, тоалетна и бойлер;
Тераса към хола и спалня.

Годишната такса поддръжка е 15 евро на кв.м.

Собствениците ползват безплатно СПА зоната през цялата година.

Имотът има голям потенциал и може да генерира доход като се отдава под наем на туристи целогодишно.

В близост се намират: начална станция на кабинковия лифт, Хипермаркет Алдо, магазини, механи, ресторанти, заведения и др.

Белведерере Холидей Клуб е първокачествен комплекс за туризъм, отдих и развлечение, построен през 2008 година и предпочитан от български и чуждестранни туристи.

На негова територия може да се възползвате от следните услуги и удобства:
24-часово обслужване по стаите и рецепция
24-часова охрана
Бизнес център
Специализиран транспорт да Гондола лифта, центъра на Банско и местното голф игрище
Безжичен интернет в рамките на целия комплекс
Рент-а-кар
Ресторант Белведере
Магазини
Закрит плувен басейн
Открит плувен басейн за деца и възрастни и мокър ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139001
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Отговорен брокер:Магдалена Джибина

Виж оригиналната обява