Продажба−26% под пазара

апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба49 999 €925 €/м²
Очакван наем390 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 16.7% · 10 000 €
  1. 59 999 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 59 999 €▲ 0 € (0%) 20 Март 2026Повишение на цената
  3. 49 999 €▼ 10 000 € (16.7%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  4. 49 999 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, РАЗПОЛОЖЕН В СГРАДА С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ОТДЕЛНИ ПАРТИДИ ЗА ТОК И ВОДА! ГОТОВ ЗА ОБЗАВЕЖДАНЕ! Апартаментът е разположен на етаж -1, като е съставен от преддверие, две преходно разположени стаи - спалня и всекидневна, и една баня. Във всекидневната има оставени изводи за монтаж на кухненски бокс. Към спалнята се влиза през малък коридор, на който е разположена банята, която разполага с душ кабина и тоалетна. Размерите на спалнята позволят разположението на едно двойно легло и гардероб, а във всекидневната има достатъчно място да бъдат поставени трапезна маса, диван с холна масичка и секция с телевизор. Сградата, в която е разположен апартаментът се намира в ниската част на града, като разстоянието до центъра е около 10 минути пеша. На пешеходно разстояние е и магазин Била, както и автогарата на града. Страхотна инвестиция в имот, който може да ползвате за постоянно живеене или да отдавате успешно под наем!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района