Sale−26% под пазара

apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 20 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale49,999 €925 €/m²
Expected rent384 € /mo
Area
54 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent384 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 16.7% · 10,000 €
  1. 59,999 €20 March 2026Първоначална цена
  2. 59,999 €▲ 0 € (0%) 20 March 2026Повишение на цената
  3. 49,999 €▼ 10,000 € (16.7%) 6 June 2026Намаление на цената
  4. 49,999 €▲ 0 € (0%) 6 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, РАЗПОЛОЖЕН В СГРАДА С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ОТДЕЛНИ ПАРТИДИ ЗА ТОК И ВОДА! ГОТОВ ЗА ОБЗАВЕЖДАНЕ! Апартаментът е разположен на етаж -1, като е съставен от преддверие, две преходно разположени стаи - спалня и всекидневна, и една баня. Във всекидневната има оставени изводи за монтаж на кухненски бокс. Към спалнята се влиза през малък коридор, на който е разположена банята, която разполага с душ кабина и тоалетна. Размерите на спалнята позволят разположението на едно двойно легло и гардероб, а във всекидневната има достатъчно място да бъдат поставени трапезна маса, диван с холна масичка и секция с телевизор. Сградата, в която е разположен апартаментът се намира в ниската част на града, като разстоянието до центъра е около 10 минути пеша. На пешеходно разстояние е и магазин Била, както и автогарата на града. Страхотна инвестиция в имот, който може да ползвате за постоянно живеене или да отдавате успешно под наем!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 17%.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby