Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба52 000 €1 061 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме стилно обзаведено студио, съчетаващо комфорт и практичност в едно пространство, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имотът се намира в комплекс Аспен Голф , известен с тишината, красивите гледки и отличните условия за почивка и целогодишно ползване.

Известното голф игрище Pirin Golf and Country Club се намира само на 10 минути разстояние пеша, а ски курорта Банско е на 8 км.

Жилището е напълно оборудвано и готово за нанасяне, като всеки детайл е обмислен за максимално удобство.

Характеристики на имота:
• Партерен етаж;
• Западно изложение;
• Голям балкон;
• Отоплението е с електрически конвектори и климатик;
• Отделна партида за ток.

Разпределение и удобства:
• Входно антре с гардероб;
• Светло основно помещение с: напълно оборудвана кухня, пералня и сушилня, трапезна маса, удобен диван, телевизор, практично легло, прибиращо се в гардероб, осигуряващо повече пространство през деня;
• Голяма тераса идеална за отдих и наслада на спокойствието;
• Баня с вана и тоалетна.

Годишната такса поддръжка е 13 евро на кв.м и включва: поддръжка на общи части, ползване на спа център и два басейна, 24-часова охрана, рецепция, паркинг.

Аспен Голф се намира в живописен и тих район в Разложката долина.

Гостите и собствениците могат да се отпуснат в луксозния спа и уелнес център или да се насладят на великолепния пейзаж на заснежените планини Пирин, Рила и Родопите.

Комплексът разполага със закрит отопляем басейн и открит летен басейн.

Има също така модерен ресторант и лоби бар.

Обадете ни се за оглед и професионална консултация.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-138714
Тел: 0882 638 428, 0749 55 055
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.